Geodezija Lucija pruža kompletnu geodetsku podršku za legalizaciju objekata na području Sesvetskog Kraljevca i Dugog Sela. Izrađujemo geodetski snimak izvedenog stanja, geodetski elaborat i svu potrebnu dokumentaciju za postupak legalizacije objekata.
Ako vam je potrebna legalizacija kuće, garaže ili pomoćnog objekta u Sesvetskom Kraljevcu ili Dugom Selu, moguće je napraviti brzu provjeru prema broju katastarske čestice.
Legalizacija objekata 2026 – uvjeti, rokovi i kompletan postupak legalizacije
Legalizacija objekata 2026 ponovno je aktualna zbog najave novog zakonskog okvira koji će omogućiti ozakonjenje objekata građenih bez dozvole ili protivno građevinskoj dozvoli. Iako je nova legalizacija objekata ranije bila najavljena za kraj 2025., trenutno se očekuje stupanje zakonskog modela tijekom 2026. godine.
Ako vaša kuća, garaža, pomoćni objekt ili dogradnja nema urednu dokumentaciju, legalizacija objekata može biti rješenje za potpuno pravno uređenje nekretnine.
Stranica geodezija-lucija.hr pruža kompletnu geodetsku pripremu dokumentacije za legalizaciju objekata – od snimanja do predaje elaborata.
Što je legalizacija objekata?
Legalizacija objekata je postupak kojim se nezakonito izgrađeni ili neusklađeni objekti naknadno ozakonjuju. Prethodna legalizacija objekata završila je 2018. godine, no velik broj nekretnina i dalje nema uporabnu dozvolu i usklađeno stanje u katastru i zemljišnim knjigama.
Nova legalizacija objekata 2026 usmjerena je na rješavanje upravo takvih slučajeva.
Legalizacija objekata obuhvaća:
- legalizaciju kuća
- legalizaciju zgrada
- legalizaciju garaža
- legalizaciju pomoćnih objekata
- legalizaciju spremišta
- legalizaciju vikendica
- legalizaciju dograđenih dijelova
Kada počinje legalizacija objekata 2026?
Prema dostupnim informacijama, legalizacija objekata 2026 mogla bi započeti tijekom drugog kvartala 2026. godine. Očekuje se da postupak neće biti masovan kao prethodni ciklus legalizacije objekata, već ciljan i uvjetovan strožim kriterijima.
Uvjeti za legalizaciju objekata 2026
Očekivani osnovni uvjeti za legalizaciju objekata uključuju:
- objekt izgrađen prije referentne godine (ranije 2011.)
- konstrukcijska sigurnost objekta
- objekt nije u zoni zabrane gradnje
- djelomična usklađenost s prostornim planom
- mogućnost izrade geodetskog snimka
- dostupna osnovna dokumentacija
Legalizacija objekata za stanovanje imat će prednost u odnosu na poslovne i turističke objekte.
Zašto napraviti legalizaciju objekata?
Legalizacija objekata donosi vlasnicima konkretnu pravnu i financijsku korist:
- upis stvarnog stanja u katastar
- usklađenje zemljišnih knjiga
- mogućnost prodaje nekretnine
- mogućnost kredita i hipoteke
- veća tržišna vrijednost
- pravna sigurnost vlasništva
Bez provedene legalizacije objekata promet nekretnine je otežan ili ograničen.
Koja dokumentacija je potrebna za legalizaciju objekata?
Za legalizaciju objekata u pravilu je potrebno:
- geodetski snimak izvedenog stanja
- geodetski elaborat
- arhitektonski snimak
- podaci o katastarskoj čestici
- dokaz vremena gradnje (ako je dostupan)
Geodetski dio postupka je temelj svake legalizacije objekata — zato je važno angažirati ovlaštenog geodeta.
Legalizacija objekata – Zagreb, Sesvete, Dugo Selo i okolica
Geodezija Lucija pruža usluge za legalizaciju objekata na području:
Zagreb, Sesvete, Sesvetski Kraljevec, Dugo Selo, Ivanić-Grad, Sveti Ivan Zelina, Rugvica, Soblinec, Popovec, Dumovec, Cerje, Budenec, Nart Savski, Jalševec Nartski i okolna naselja.
Ako trebate legalizaciju kuće, garaže ili pomoćnog objekta — možemo voditi kompletan postupak.
Želim pokrenuti legalizaciju objekta
Za provjeru mogućnosti legalizacije objekata pošaljite:
- broj katastarske čestice
- adresu
- kratak opis objekta
info@geodezija-lucija.hr
Odgovor i ponudu dobivate u roku 24 sata.
#legalizacija2026 #legalizacijaobjekata #legalizacijasesvete #geodetsesvetskikraljevec
Radimo terenski na području Sesvetskog Kraljevca i Dugog Sela te Ivanić Grada i Grada Sveti Ivan Zelina.